Et erhvervslån kan være en afgørende faktor for virksomhedens vækst, udvikling eller overlevelse. Uanset om du driver en nystartet virksomhed eller et veletableret firma, er det vigtigt at have styr på de juridiske krav, før du optager et erhvervslån. Mange virksomhedsejere fokuserer udelukkende på beløb og løbetid, men glemmer ofte de juridiske aspekter, der kan få stor betydning for både virksomheden og dig personligt.
I denne artikel guider vi dig igennem de vigtigste juridiske krav, du skal kende til, inden du underskriver en erhvervslånskontrakt. Vi ser nærmere på alt fra virksomhedens juridiske status, dokumentationskrav og kreditvurdering til regler for brug af lånet og konsekvenser ved misligholdelse. Med det rette overblik over de juridiske forhold kan du træffe et mere oplyst valg og undgå ubehagelige overraskelser på sigt.
Forståelse af virksomhedens juridiske status
Når du overvejer at optage et erhvervslån, er det afgørende at have styr på virksomhedens juridiske status. Din virksomheds juridiske form – eksempelvis enkeltmandsvirksomhed, interessentskab (I/S), anpartsselskab (ApS) eller aktieselskab (A/S) – har stor betydning for, hvilke krav långiver stiller, og hvem der hæfter for lånet.
Långiveren vil typisk undersøge, om virksomheden er registreret korrekt hos Erhvervsstyrelsen, og om den har de nødvendige tilladelser og registreringer på plads.
Derudover kan virksomhedens alder, ejerstruktur og eventuelle tidligere økonomiske forpligtelser spille ind på vurderingen. Ved at kende og dokumentere virksomhedens juridiske status kan du sikre, at låneansøgningen forløber smidigere, og at du undgår juridiske komplikationer senere i processen.
Krav til dokumentation og regnskab
Når du overvejer at optage et erhvervslån, stilles der en række krav til dokumentation og regnskab, som både skal sikre låneudbyderen og opfylde gældende lovgivning. Først og fremmest skal virksomheden kunne fremvise ajourførte og retvisende regnskaber, typisk i form af årsregnskaber for de seneste 1-2 år, samt eventuelle kvartals- eller månedsregnskaber, hvis disse findes.
Disse regnskaber skal være udarbejdet i overensstemmelse med bogføringsloven og årsregnskabsloven, hvilket blandt andet indebærer, at de skal give et sandt og fyldestgørende billede af virksomhedens økonomiske situation.
Ud over regnskabsmateriale vil långiveren ofte kræve dokumentation for virksomhedens nuværende og forventede likviditet, fx i form af budgetter, pengestrømsopgørelser og eventuelle forretningsplaner, som kan underbygge virksomhedens evne til at tilbagebetale lånet.
Desuden skal virksomheden kunne dokumentere eventuelle eksisterende gældsforhold, aktiver og passiver samt ejerforhold og ledelsesstruktur. For selskaber vil det ofte være nødvendigt at indsende vedtægter og ejerbog, mens enkeltmandsvirksomheder typisk skal dokumentere CVR-registrering og eventuel momsregistrering.
Det er også vigtigt at være opmærksom på, at alle bilag, fakturaer og øvrig bogføring skal være opdateret og kunne fremvises ved forespørgsel, da mangelfuld dokumentation kan føre til afslag på låneansøgningen. Samlet set er grundig og korrekt dokumentation ikke blot et krav fra långiverens side, men også en forudsætning for at leve op til de juridiske krav, der gælder for virksomhedsøkonomi i Danmark.
Vurdering af kreditværdighed og sikkerhedsstillelse
Når du ansøger om et erhvervslån, vil långiveren altid foretage en grundig vurdering af din virksomheds kreditværdighed. Dette indebærer typisk en gennemgang af virksomhedens regnskaber, økonomiske nøgletal, eventuelle tidligere låneforhold samt virksomhedens fremtidige indtjeningsmuligheder. Formålet er at vurdere, om virksomheden har tilstrækkelig økonomisk styrke til at kunne overholde låneaftalen.
Derudover vil långiveren ofte kræve, at der stilles en form for sikkerhed for lånet. Sikkerhedsstillelse kan for eksempel være virksomhedens aktiver, såsom maskiner, bygninger eller varelager, eller i nogle tilfælde også personlige garantier fra virksomhedens ejere.
Det er vigtigt at være opmærksom på, at manglende eller utilstrækkelig sikkerhed kan føre til afslag på låneansøgningen eller dårligere lånevilkår. Du bør derfor nøje overveje, hvilke aktiver du kan og vil stille som sikkerhed, og hvordan det påvirker både virksomhedens og din egen økonomiske situation.
Her kan du læse mere om Ulrich Hejle
.
Aftalens vilkår og betingelser
Når du indgår en aftale om et erhvervslån, er det afgørende at gennemgå låneaftalens vilkår og betingelser grundigt, inden du underskriver. Vilkårene fastlægger blandt andet lånebeløbet, løbetiden, renter, gebyrer og eventuelle krav om sikkerhedsstillelse.
Det er også vigtigt at være opmærksom på bestemmelser om førtidig indfrielse, ekstraomkostninger og ændringer i lånets betingelser undervejs. Låneaftalen kan desuden indeholde særlige krav til virksomhedens drift, for eksempel krav om løbende regnskabsaflæggelse eller underretning ved væsentlige ændringer i virksomhedens økonomiske situation.
Vær særligt opmærksom på forpligtelser og sanktioner ved misligholdelse, da disse kan have store økonomiske konsekvenser. En grundig forståelse af aftalens vilkår og betingelser er derfor essentiel for at undgå ubehagelige overraskelser og sikre, at lånet passer til virksomhedens behov og økonomiske formåen.
Personligt ansvar og hæftelse
Når du optager et erhvervslån, er det afgørende at forstå, hvilket personligt ansvar og hvilken hæftelse du påtager dig som virksomhedsejer. Driver du virksomhed som enkeltmandsvirksomhed eller i et interessentskab (I/S), hæfter du som udgangspunkt personligt, direkte og ubegrænset for virksomhedens gæld – også med din private formue.
- Her kan du læse mere om Advokat Ulrich Hejle.
Det betyder, at hvis virksomheden ikke kan betale lånet tilbage, kan långiver rette kravet direkte mod dig som privatperson. Har du derimod et selskab som f.eks. et ApS eller A/S, er det som udgangspunkt kun selskabets formue, der hæfter for lånet.
Dog kræver mange banker og långivere ofte, at ejer(e) stiller personlig kaution, selvom virksomheden drives som et selskab. Det er derfor vigtigt at læse aftalen grundigt igennem og forstå de konkrete forpligtelser, inden du underskriver et erhvervslån, da personlig hæftelse kan få store økonomiske konsekvenser for dig privat.
Lovgivning om renter og gebyrer
Når du optager et erhvervslån, er det vigtigt at kende de juridiske regler, der gælder for renter og gebyrer. Ifølge dansk lovgivning skal alle renter og gebyrer fremgå tydeligt af låneaftalen, så du som låntager kan danne dig et klart overblik over de samlede omkostninger ved lånet.
Renten på erhvervslån er som udgangspunkt ikke underlagt et lovbestemt loft, men skal være rimelig og må ikke være urimeligt høj eller vildledende.
Gebyrer, såsom oprettelsesgebyrer, administrationsgebyrer eller rykkergebyrer, skal også være sagligt begrundede og fremgå eksplicit af aftalen. Desuden stiller markedsføringsloven krav om, at alle omkostninger ved lånet – herunder renter og gebyrer – skal oplyses klart og tydeligt, så virksomheder kan træffe et informeret valg. Det er derfor afgørende at gennemgå alle vilkår nøje og sikre sig, at samtlige omkostninger er oplyst, inden aftalen indgås.
Regler for brug af erhvervslån
Når du optager et erhvervslån, er det vigtigt at være opmærksom på de regler, der gælder for, hvordan lånet må anvendes. Erhvervslån skal som udgangspunkt bruges til formål, der relaterer sig direkte til virksomhedens drift eller udvikling – eksempelvis investering i inventar, maskiner, lager, markedsføring eller udvidelse af forretningen.
Det er ikke tilladt at anvende erhvervslån til private formål, og banken kan i nogle tilfælde kræve dokumentation for, at pengene bliver brugt i overensstemmelse med aftalen.
Overtrædelse af disse regler kan få alvorlige konsekvenser, herunder krav om øjeblikkelig tilbagebetaling af lånet eller retslige skridt fra långivers side. Det er derfor afgørende, at du som låntager sætter dig grundigt ind i de specifikke anvendelsesvilkår, der gælder for netop dit erhvervslån, og sikrer, at alle transaktioner kan dokumenteres korrekt.
Konsekvenser ved misligholdelse
Misligholdelse af et erhvervslån kan have alvorlige juridiske og økonomiske konsekvenser for virksomheden – og i visse tilfælde også for dig personligt. Hvis låneydelserne ikke betales rettidigt, kan långiver vælge at opsige lånet og kræve hele restgælden indfriet straks.
Det kan føre til yderligere omkostninger i form af renter, gebyrer og eventuelle inkasso- eller retslige skridt.
Har du som ejer påtaget dig personlig hæftelse, risikerer du, at dine private aktiver inddrages for at dække virksomhedens gæld. Desuden kan misligholdelse påvirke virksomhedens kreditværdighed negativt og gøre det vanskeligere at optage lån i fremtiden. Det er derfor afgørende altid at overholde aftalens betalingsvilkår og søge dialog med långiver, hvis der opstår betalingsproblemer.
